本文摘要：建筑工程清包工价格：模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/而立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/而立。
建筑工程清包工价格：模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/而立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/而立。抹灰：7-15元/平米（不扣减门窗洞口，不还包括脚手架搭乘拆卸）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（还包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，台阶板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，站立台阻隔：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面悬挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气灯光部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2，房地产建筑成本（按建筑平方米算数）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（还包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则有可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电加装工程（不含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略高于一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积大约为0.25~0.5平方米(与设计及否高档相当大关系,高档的比例较小),耗资90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如使用高档铝合金门窗，则有可能超过300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次强弱关系相当大，档次越高，耗资越高）；11、地下室（如有）：减少耗资40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有相当大关系，一般工程大约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般大约为70~100元/平方米；15、模板、承托、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（大约为总耗资的5~8%：大约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、污水处理、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、申请、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（大约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上缴国家各种税费（总耗资3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的有可能高达100元/平方米。以上没算数精装修，一般耗资大约为1000~2000元/平方米，高档小区平均3500元以上。
以上没还包括部分国有企业研发导致的贪腐成本。精装修耗资一般为500~1500元/平方米，这要看档次强弱，也有300元/平方米简装修，更加有3000~10000元/平方米超强高档翻新（拎包住进）。
21、设计费（不含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；22、监理酬劳：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者平均500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（杨家郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故换算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，换算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域平均300万元/亩以上，单方土地耗资更高；一线城市甚至有低约20000元/平方米以上的土地单方耗资；三线城市、县城等土地单方耗资较低，一般为100~500元/平方米，也有低约2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期酬劳，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设酬劳是相同的，即使是收土地款的动迁房，以国家最低标准承建商，耗资也无法多于1000元/平方米。实质上，多层普通商品房，建安成本约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，耗资越高。能惠及的主要是：小区的档次、向政府缴纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、翻新费用等。
另外，开发商的研发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要劣一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本显然也较低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般掌控得好一些，二是民营企业贪腐成本比较要较低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也会多达100~200元/平方米。少见的基础常识12墙一个平方必须64块标准砖18墙一个平方必须96块标准砖24墙一个平方必须128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方必须80多块标准砖一个土建工程师应掌控的数据(并转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多层框架钢筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高层1112层钢筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高层1718层钢筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工支出经济指标1、室外门窗（不还包括单元门、防盗门）面积占到建筑面积0.200.242、模板面积占到建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占到建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占到建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、风吹大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、腊砂子重量1500KG/m3，滑砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙薄）6、一立方米空心砖175块左右7、滤一方整洁砂需1.3方普通砂一点有所不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占到建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模板面积占到建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。4、一个砖工一天砖240砖墙10001800块，370或500墙2000--3000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3。)0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)钢筋的直径(mm)0.00617只不过忘记建设工程常用的钢筋重量也很非常简单6＝0.222Kg6.5＝0.26kg8＝0.395kg10＝0.617kg12＝0.888kg14＝1.21kg16＝1.58kg18＝2.0kg24＝2.47kg22＝2.98kg25＝3.85kg28＝4.837kg............12(含12)以下和28(含28)的钢筋一般小数点后所取三位数，14至25钢筋一般小数点后所取二位数6=0.222Kg8=0.395Kg10=0.617Kg12=0.888Kg14=1.21Kg16=1.58Kg18=2Kg20=2.47Kg22=3Kg25=3.86Kg我有经验计算公式，你自己计算出来一个表格就可以了。也可以去卖一本有表格的书，用一起也很便利的。
钢材理论重量计算出来简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带W＝0.00785待人方钢W＝0.00785边长2圆钢、线材、钢丝W＝0.00617直径2钢管W＝0.02466壁薄（外径--壁薄）等边角钢W＝0.00785边薄（2边长--边薄）不等边角钢W＝0.00785边薄(长方形长+短边宽--边薄)工字钢W＝0.00785腰薄[低+f（腿长-腰薄）]槽钢W＝0.00785腰薄[低+e（腿长-腰薄）]栏中1、角钢、工字钢和槽钢的精确计算公式很繁，所列简式用作计算出来近似值。2、f值：一般型号及带上a的为3.34，带上b的为2.65，带上c的为2.26。3、e值：一般型号及带上a的为3.26，带上b的为2.44，带上c的为2.24。
4、各长度单位皆为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多层框架钢筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高层1112层钢筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高层1718层钢筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工支出经济指标1、室外门窗（不还包括单元门、防盗门）面积占到建筑面积0.200.242、模板面积占到建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占到建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占到建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、风吹大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、腊砂子重量1500KG/m3，滑砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙薄）6、一立方米空心砖175块左右7、滤一方整洁砂需1.3方普通砂翻新的一些计算公式1、地面砖用量：（录一般有所不同房型损耗率有所不同约1-5%） 每百米用量=100/[（块料宽+灰缝长）（块料长+灰缝长）]（1+损耗率） 例如搭配复古地砖规格为0.50.5M，拼成针长为0.002M，损耗率为1%，100平方米只用块数为： 100平方米用量=100/[（0.5+0.002）（0.5+0.002）（1+0.01）相当于401块 地砖总价=地砖数地砖单价2、顶棚用量： 顶棚板用量=（宽－屏蔽宽）（长－屏蔽长） 例如以净尺寸面积计算出来出有PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽宽、宽均为0.24M，天棚宽为3M，长为4.5M，用量如下： 顶棚板用量=（3－0.24）（4.5－0.24）相当于11.76每平方米3、包门用量： 包门材料用量=门外框长门外板长 例如（如图）用填充木板包门，门外框长2.7M、长为1.5M，则其材料用量如下： 包门材料用量=2.71.5=4.05平方米4、壁纸用量： 壁纸用量=（低－屏蔽宽）（长－屏蔽长）壁数－门面积－窗面积 例如（如图）墙面以净尺寸面积计算出来，屏蔽为24CM，墙低2.5M、长5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下： 壁纸用量=[（2.5－0.24）（5－0.24）]4－2.8－3.6相当于36.6平方米 以上是部分用料量的计算出来，依逐一将各部分翻新用料量除以各自单价后相加，就得出结论了翻新工程的总材料费用。
5、地板用量：（实木） 横向用量=房间长度/地砖长度 纵向用量=房间宽度/地砖宽度 如时逢除不尽，要用进制法，不能四舍五入，但横向则将近半块算数半块，多达半块算数一块。 地板总价=总用量单价 地板损耗=地板面积－住房面积 地板损耗率=地板损耗/住房面积 录：一般地板损耗率不小于5% 6、贴墙材料用量 贴墙材料的花色品种确认后，可根据居室面积大小合理地计算出来用料尺寸，考虑到施工时有可能的损耗，哈密顿实际用量多卖5%左右。
计算出来贴墙材料的方法有两种： 1.以公式计算出来，将要房间的面积除以2.5，其乘积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为202.5=50m。还有一个更为准确的公式： S=（L/M+1）（H+h）+C/M 其中：S－－所须要贴墙材料的长度（米） L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米） M－－贴墙材料的宽度（米），特1作为拼凑花纹的余量； H－－所须要贴墙材料的高度（米） h－－贴墙材料上两个完全相同图案的距离（米） C－－窗、门等上下所须要贴墙的面积（平方米） 2.实地测量，这种方法更加精确，再行理解所须要搭配贴墙材料的宽度，依循宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下不应贴墙的高度，以此除以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所须要贴墙材料的长度（米）。
最后仍以此法测量窗下墙壁、点状的角落等均须须要用料的长度，将它与已求出的长度相乘，即为总长度。这种方法更加限于于肥肉花纹图案，拚接时需要尤其对位的贴墙材料。
7、涂料用量估计法 讲解一种非常简单的计算方法：房间面积（平方米）除以4，必须装修的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相乘乃是所必须涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（204）+（164）=9，即9公斤涂料可以装修墙壁两遍..。
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